美國(guó)聯(lián)邦住房金融署26日公布的房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，經(jīng)季節(jié)性調(diào)整，今年第三季度美國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比上漲2%，為連續(xù)第九個(gè)季度上漲，顯示美國(guó)住房市場(chǎng)呈持續(xù)復(fù)蘇趨勢(shì)。
數(shù)據(jù)顯示，與去年同期相比，今年第三季度美國(guó)房?jī)r(jià)上漲8.4%，但考慮到過(guò)去一年內(nèi)其他商品與服務(wù)價(jià)格上漲1.2%，房?jī)r(jià)實(shí)際漲幅約7.2%。
當(dāng)季，全美9個(gè)房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)區(qū)域中夏威夷州、俄勒岡州、加利福尼亞州等地的房?jī)r(jià)漲幅最大，環(huán)比漲幅達(dá)4.2%，同比漲幅達(dá)19.2%。
美國(guó)聯(lián)邦住房金融署首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家安德魯·萊文蒂斯表示，第三季度美國(guó)房市繼續(xù)強(qiáng)勁復(fù)蘇，但房?jī)r(jià)漲幅在八、九月份有些放緩。數(shù)據(jù)顯示，今年8月和9月美國(guó)房?jī)r(jià)分別環(huán)比上漲0.4%和0.3%，漲幅為去年9月以來(lái)最低。
根據(jù)聯(lián)邦住房金融署的統(tǒng)計(jì)，截至今年9月，美國(guó)全國(guó)房?jī)r(jià)已回升至2008年7月以來(lái)的最高水平，但比2007年4月的峰值仍低9.2%。
美國(guó)聯(lián)邦住房金融署每月根據(jù)房地美或房利美提供抵押貸款擔(dān)保的獨(dú)棟房屋購(gòu)買價(jià)格編制并公布月度和季度房?jī)r(jià)指數(shù)，并不公布具體的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)。美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)日前公布的報(bào)告顯示，10月份美國(guó)各類舊房銷售中間價(jià)約為每套20萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)12.8%。舊房銷量約占美國(guó)整個(gè)樓市銷量的90%。
