成人视频精品,少妇精品高潮,中国丰满熟妇乱XXXX图片,人妻蜜与肉一区二区三区!

歷史查詢
財經(jīng)資訊
>>最新資訊
>>熱門資訊
國土部官員:我國地產(chǎn)業(yè)全面調(diào)整窗口已打開
作者:佚名   來源:本站原創(chuàng)   點擊數(shù):   更新時間:2013年12月10日    【字體: 】   
 

  國土資源部CLI中地指數(shù)三季度數(shù)據(jù)顯示,我國部分城市實體經(jīng)濟“空心化”趨勢開始扭轉(zhuǎn),依靠房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展模式面臨轉(zhuǎn)型,地產(chǎn)市場出現(xiàn)有利于實體經(jīng)濟的調(diào)整節(jié)點。就有關(guān)問題,CLI中國土地市場指數(shù)編制總負責人、國土資源部法律中心主任孫英輝接受了記者專訪。

  2009年開始膨脹的地產(chǎn)市場正回歸正常

  記者:三季度土地市場大勢如何?

  孫英輝:三季度CLI綜合指數(shù)顯示綠燈狀態(tài),繼續(xù)在正常區(qū)間運行,市場規(guī)模分指數(shù)顯示紅燈,即進入偏熱發(fā)展區(qū)間,出讓價格分指數(shù)則繼續(xù)保持綠燈狀態(tài),在合理區(qū)間內(nèi)運行。

  綜合分析,除出讓價格分指數(shù)主要由于政策因素保持平穩(wěn)外,市場規(guī)模分指數(shù)顯示紅燈,表面原因是土地出讓、劃撥用地持續(xù)增加;深層原因是我國長期地產(chǎn)市場發(fā)展內(nèi)在需求所引致。前一時期,國家在土地供應(yīng)方面加大支持發(fā)展力度,市場規(guī)模分指數(shù)持續(xù)攀升。而地產(chǎn)景氣分指數(shù)由紅轉(zhuǎn)綠,表明經(jīng)過房地產(chǎn)市場調(diào)控,2009年1季度以來不斷膨脹的地產(chǎn)市場逐步回歸正常。

  總體來看,CLI綜合指數(shù)自2012年以來基本處于調(diào)整期。地產(chǎn)市場發(fā)展慣性使市場規(guī)模持續(xù)偏熱,出讓價格相對平穩(wěn),地產(chǎn)景氣反復(fù)波動。隨著十八屆三中全會精神貫徹,土地政策改革與探索將持續(xù)推進,管理體制創(chuàng)新與改革將穩(wěn)步發(fā)展,土地市場將全面進入深層次調(diào)整階段。

  記者:2013全年土地市場運行如何?

  孫英輝:預(yù)計全年土地市場將在小幅回落中趨穩(wěn)。市場規(guī)模分指數(shù)四季度仍將持續(xù)攀升,使2013年市場規(guī)模達到歷史新高;出讓價格分指數(shù)繼續(xù)趨穩(wěn)或小幅回落?紤]三季度各大城市土地銷售情況、各大房企商品房銷售情況和國家對房價的宏觀調(diào)控,預(yù)測價格分指數(shù)將會繼續(xù)趨穩(wěn)甚至小幅回落;一線城市“地王”、三線城市“棄房斷供”現(xiàn)象將有所減少,房價將逐漸穩(wěn)定。

  考慮地方土地財政、城市債務(wù)問題、宏觀經(jīng)濟發(fā)展形勢、三中全會后改革預(yù)期變化及區(qū)域性、結(jié)構(gòu)性特點,預(yù)測全年地產(chǎn)景氣分指數(shù)繼續(xù)回落可能性較大,降幅會逐步縮小。

  房地產(chǎn)為主的地產(chǎn)市場動力機制正在消減

  記者:三季度地產(chǎn)景氣分指數(shù)包含了根本性變化嗎?

  孫英輝:三季度CLI最令人關(guān)注的變化是在規(guī)模分指數(shù)上漲并亮紅燈情況下,地產(chǎn)景氣分指數(shù)環(huán)比下滑25.1%,同比下滑10.4%。這說明當前地產(chǎn)市場正經(jīng)歷由量變向質(zhì)變的累積過程,總體趨勢向好。

  地產(chǎn)景氣分指數(shù)相對于規(guī)模分指數(shù)逆向變化強烈。規(guī)模分指數(shù)環(huán)比增長17.5%,同比增長23.4%;地產(chǎn)景氣分指數(shù)環(huán)比下降25.1%。從成分指標看,新增人民幣信貸規(guī)模環(huán)比增加22.7%、地產(chǎn)股價指數(shù)環(huán)比上漲21.4%,同時房地產(chǎn)業(yè)投資總額環(huán)比下降31.6%、商品房銷售面積環(huán)比下降27.5%。

  記者:這變化不僅是季度性的?

  孫英輝:地產(chǎn)景氣分指數(shù)下滑,一般發(fā)生在當年四季度到次年一季度之間。下滑幅度一般在6%左右。在三季度出現(xiàn)下滑20%以上,是近年來第一次。短期看這是由于地產(chǎn)投資總額下滑和銷售面積高位回調(diào),長期看可能是中國經(jīng)濟特別是城市經(jīng)濟發(fā)展動力的轉(zhuǎn)折信號,以房地產(chǎn)為主的地產(chǎn)市場動力機制正在消減,以實體經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)用地為主的市場亟待發(fā)展。

  地產(chǎn)景氣分指數(shù)是反映宏觀經(jīng)濟動態(tài)的先行指標。特別是在信貸規(guī)模、地產(chǎn)股價“雙升”背景下房地產(chǎn)業(yè)投資總額、商品房銷售面積增速“雙降”,表明地產(chǎn)市場回落已成大勢。

  我國實體經(jīng)濟“空心化”趨勢有望扭轉(zhuǎn)

  記者:這一變化在土地政策上有什么意義?

  孫英輝:首先從土地用途來看,土地利用重心出現(xiàn)向?qū)嶓w經(jīng)濟傾斜趨勢。過去10年,我國M2增速多數(shù)時期高于同期經(jīng)濟(GDP)與物價(CPI)漲幅之和,貨幣供應(yīng)量增長超過實際需求,部分進入房地產(chǎn)、民間借貸等高回報行業(yè),逐漸造成部分城市(尤其是東南沿海)實體經(jīng)濟“空心化”。

  同時,我國土地城鎮(zhèn)化明顯快于人口城鎮(zhèn)化,部分城市過多依賴于房地產(chǎn)開發(fā)。新一屆政府決心調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu),促使資金逐步向?qū)嶓w經(jīng)濟領(lǐng)域流動。未來壓縮影子銀行業(yè)務(wù),放緩社會融資增速、壓縮行業(yè)資本投資逐漸成為新的金融政策調(diào)整方向,房地產(chǎn)行業(yè)將進入全新發(fā)展周期,為土地供應(yīng)重心轉(zhuǎn)向?qū)嶓w經(jīng)濟、引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指明了方向。

  記者:這對農(nóng)村土地制度改革有何啟示?

  孫英輝:從土地來源來看,應(yīng)加快推進農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)。在謹慎試點基礎(chǔ)上,可以探索將農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)、農(nóng)民宅基地置換從增減掛鉤試點納入城鄉(xiāng)建設(shè)用地統(tǒng)一市場大盤子;參照農(nóng)村集體建設(shè)用地基準地價建立最低限價制度,引導(dǎo)市場規(guī)范起步和發(fā)展;允許土地使用者依法有償取得的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn),逐步加大土地政策法律與土地金融服務(wù)支持力度;允許依法取得的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)進行抵押,用于除商品住宅開發(fā)外的工商業(yè)、旅游業(yè)、服務(wù)業(yè)和公共服務(wù)設(shè)施,提升土地利用效率。

  總的來說,應(yīng)把握經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和體制改革契機,深化土地集約節(jié)約利用,促進發(fā)展方式轉(zhuǎn)變,推進宏觀經(jīng)濟實體化進程,促使土地市場回歸健康發(fā)展狀態(tài)。

 
0% (0)
0% (10)
上一篇文章:商務(wù)部:預(yù)計全年消費增長13%
下一篇文章:德國10月季調(diào)后貿(mào)易帳盈余168億歐元 不及預(yù)期
国内精品无码1区2区3区| 初中大鸡巴视频| 特黄特黄的视频免费试看| 国产精品毛片久久久久、| 五十路女人三级视频| 激情黄AV| 亚洲高清无码在线观看| 日本久久精品一区二区三区四区 | 亚洲一群女同二区| 99国产欧美久久久| 午夜成人影音一区| 久久久中文字幕网综合| 狠狠干,综合| 欧美性黄网站| 日本不卡一区二区三区四区五区六区| 天天偷天天插人妻视频| 欧美精品h在线| 欧美日韩天天综合| 密臀久久99精品久久 更新时间| 啊,插好爽视频| 少妇电影一区二区| 然后欧美在线一区二区| 日韩 在线 二区 不卡| 午夜福利视频2| ,好吊妞永久免...| 91视频小孩子| 91福利视频网站推荐| 欧美日韩乱码一区二区三区四区精品| 美女内射少妇一二三四| 久久cao超碰.con| 一区二区精品久久无码| 美丽人妻后入| 五月婷成年人免费资源| 色拍拍视频亚洲国产| 亚洲精品黑人1区| 亚洲非洲日本中国日逼网站| 欧美激情在线中文字幕综合一区| 亚洲人成久久精品福利| 国产人妻久久久久久iiiii| 久久视频大屁股| 国产强干在线观看|