北京時間10月18日凌晨消息，達拉斯聯(lián)儲行長理查德·費舍爾(Richard Fisher)周四稱，他認為有跡象表明美國正面臨著新的“住房市場泡沫”，并對美聯(lián)儲正在進行中的抵押貸款支持債券購買計劃發(fā)出了警告。
費舍爾表示：“我并非只在自己管轄的地區(qū)內(nèi)開始看到住房市場泡沫再次出現(xiàn)的跡象，而是在整個國家內(nèi)都看到了這種跡象。這讓我對我們的抵押貸款支持債券購買計劃持非常謹慎的態(tài)度�！�
抵押貸款市場泡沫是觸發(fā)2007年到2009年之間金融危機及經(jīng)濟衰退周期的原因之一，直到現(xiàn)在美國經(jīng)濟仍未從這場危機中完全復(fù)蘇過來。作為對應(yīng)措施，美聯(lián)儲實施了第三輪量化寬松計劃，以每個月850億美元的規(guī)模購買資產(chǎn)，其中包括450億美元的美國國債和400億美元的抵押貸款支持債券。
在貨幣政策問題上，費舍爾一直都持鷹派立場，他在周四重申，不支持美聯(lián)儲在定于本月晚些時候召開的貨幣政策制定會議上縮減量化寬松規(guī)模，而這種態(tài)度的很大一部分原因是美國政府的財政政策十分“混亂”。但與此同時，在德克薩斯州各城市乃至全美其他地區(qū)的房價同比上漲的形勢下，他發(fā)出警告稱，美聯(lián)儲超級寬松的政策立場可能正在激化資產(chǎn)價格泡沫。
盡管有數(shù)據(jù)表明，抵押貸款利率的急劇上升已令住房市場的復(fù)蘇進程受阻，但據(jù)全美地產(chǎn)經(jīng)紀商聯(lián)合會(NAR)此前發(fā)布的報告顯示，8月份美國二手房銷售量有所增長，平均價格在過去12個月時間里上漲了14.7%。
費舍爾表示：“我們必須持警惕態(tài)度，并必須認識到(自大蕭條時期以來)我們曾進入一個美聯(lián)儲過度提供刺激性措施的歷史性時代。”他進一步指出：“我擔(dān)心我們現(xiàn)在正在依循那種傳統(tǒng)。沒人知道泡沫會在何時爆裂，但我要說的是，每購買一美元的美國國債和抵押貸款支持債券，都意味著我們朝著臨界點更近一步。”
