美國房價正在加速上漲。最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月份，美國20個大城市房價較上年同期上漲了12.2%，為2006年美國房地產(chǎn)泡沫破裂以來的最大同比漲幅。其中美國達拉斯和丹佛的房價已躍升至歷史高點。
標準普爾公司30日發(fā)布的標普/凱斯席勒房價指數(shù)報告顯示，5月份，美國20個大城市的房價同比上漲12.2%，為2006年3月份以來的最大漲幅，也是美國遭受金融危機以來房價的最大同比漲幅。
5月份，美國第九大城市德克薩斯州的達拉斯，以及科羅拉多州首府丹佛的房價達到創(chuàng)紀錄新高，甚至超過了美國金融危機房地產(chǎn)泡沫最嚴重時期的房價。亞特蘭大、芝加哥、圣地亞哥、舊金山和西雅圖5個城市房價比上個月上漲了3%以上。
5月份，芝加哥房價一個月之間就飆升了3.7%，亞特蘭大飆升了3.4%。西雅圖的房價比上月上漲了3.1%。
僅僅在1年多前，美國房價還處于頹勢，從2012年6月份開始，美國房價開始節(jié)節(jié)攀升，呈現(xiàn)逐月上漲的態(tài)勢。但數(shù)據(jù)顯示，5月份美國整體房價仍比2006年6月房價峰值時低24.4%。
房價的快速上漲也推動了美國房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇，許多賣家發(fā)現(xiàn)自己的房子正變得越來越搶手，而購房者在供求緊張的住房市場中急于入市。
目前的抵押貸款率，已經(jīng)從今年早些時候創(chuàng)紀錄的低位上漲。市場分析稱，這可能會影響潛在購房者，但是當下抵押貸款率的升速仍然低于房價的上漲速度。
標普指數(shù)委員會主席戴維·布里澤說，房價正在強勢上漲，5月份美國20個大城市的房價都在上升，房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇是國家經(jīng)濟改善的重要因素。
