美國(guó)2月新屋開(kāi)工年率上升，建筑許可攀升至2008年以來(lái)最高，這些跡象均表明房屋市場(chǎng)的復(fù)蘇正在加速。
美國(guó)商務(wù)部周二公布2月房屋開(kāi)工增長(zhǎng)0.8%，年率達(dá)到91.7萬(wàn)戶。房屋建筑許可跳增4.6%至94.6萬(wàn)戶，為2008年6月以來(lái)最高。
上述樓市數(shù)據(jù)是最新證據(jù)，說(shuō)明第一季美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)已經(jīng)積聚了相當(dāng)能量。樓市活動(dòng)正幫助抵御財(cái)政政策收緊對(duì)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的不利影響。
“房屋市場(chǎng)不僅將對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，也會(huì)對(duì)增加就業(yè)作出重大貢獻(xiàn)，”U.S. Bank旗下The Private Client Reserve的固定收益分析師Dan Heckman表示。
美國(guó)建筑業(yè)2月新增4.8萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位，是自經(jīng)濟(jì)臨近衰退以來(lái)的最高升幅。
盡管近期經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)有所改善，但美國(guó)聯(lián)邦儲(chǔ)備委員會(huì)(美聯(lián)儲(chǔ)/FED)在周二和周三的會(huì)議上，料將決定繼續(xù)推進(jìn)每個(gè)月購(gòu)買850億美元債券的計(jì)劃，直至其認(rèn)為就業(yè)市場(chǎng)前景出現(xiàn)更加重大的改善。
美聯(lián)儲(chǔ)將于周三1800GMT宣布政策決定。
去年房屋建筑活動(dòng)為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)作出正面貢獻(xiàn)，為2005年以來(lái)的首次；房屋開(kāi)工和建筑許可數(shù)據(jù)也令外界益發(fā)預(yù)期，該行業(yè)今年將為經(jīng)濟(jì)提供更加強(qiáng)有力的支持。
“房屋建筑活動(dòng)繼續(xù)回升，扶助經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，”PNC Financial Services分析師Gus Faucher指出�！敖ㄖS可的增長(zhǎng)暗示，春季的房屋建筑活動(dòng)將十分穩(wěn)健�！�
**春季勢(shì)頭強(qiáng)健**
樓市數(shù)據(jù)支撐美國(guó)股市，不過(guò)塞浦路斯議會(huì)否決了為獲得歐盟援助而向銀行存款征稅的提案后，標(biāo)準(zhǔn)普爾500指數(shù)收跌。塞浦路斯議會(huì)反對(duì)該計(jì)劃，重新激起市場(chǎng)對(duì)歐元區(qū)穩(wěn)定性的擔(dān)憂，美國(guó)政府公債收益率(殖利率)也下跌。
美國(guó)就業(yè)形勢(shì)的穩(wěn)步改善提高了對(duì)房屋的需求，而市場(chǎng)供應(yīng)較少也幫助推高房?jī)r(jià)。這兩方面因素預(yù)計(jì)將支撐2013年全年的新屋建筑活動(dòng)。
2月獨(dú)棟房屋開(kāi)工增長(zhǎng)0.5%，達(dá)到2008年6月以來(lái)最高水準(zhǔn)。
周四出爐的數(shù)據(jù)料將顯示，2月成屋銷售增至2009年購(gòu)房者享有的聯(lián)邦稅惠到期以來(lái)最高。
然而，房屋市場(chǎng)現(xiàn)狀仍遠(yuǎn)不及以前，新屋開(kāi)工年率還不到衰退前頂峰時(shí)期的一半，接近1990年代初期的水平。
而且，樓市復(fù)蘇也一直是磕磕絆絆。周一發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，3月房屋建筑商景氣指數(shù)跌至五個(gè)月以來(lái)最低，因供應(yīng)鏈顧慮和成本上升壓制了建筑商的樂(lè)觀情緒。
