美國(guó)商務(wù)部17日公布的報(bào)告顯示，2012年12月份美國(guó)新房開(kāi)工量環(huán)比大漲12.1%，升至四年多來(lái)的高點(diǎn)。
數(shù)據(jù)顯示，去年12月份美國(guó)新房開(kāi)工量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為95.4萬(wàn)套，高于去年11月份經(jīng)修正后的85.1萬(wàn)套，比2011年同期增加36.9%，為2008年6月份以來(lái)的最高水平。
去年12月份，占新房開(kāi)工量約七成的獨(dú)棟房屋開(kāi)工量為61.6萬(wàn)套，環(huán)比上升8.1%，同比上升18.5%；波動(dòng)性較大的公寓樓開(kāi)工量為33萬(wàn)套，環(huán)比上升23.1%，同比上升115.7%。
當(dāng)月反映未來(lái)行業(yè)走勢(shì)的新房建筑許可證發(fā)放量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為90.3萬(wàn)套，比前一個(gè)月修正后的數(shù)據(jù)增加0.3%，比2011年同期增長(zhǎng)28.8%。
新房銷(xiāo)量雖占整個(gè)樓市銷(xiāo)量比例不大，但對(duì)就業(yè)和個(gè)人消費(fèi)有著帶動(dòng)作用。自2006年初房地產(chǎn)泡沫破裂后，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)一直在劇烈調(diào)整，2012年全年呈現(xiàn)持續(xù)復(fù)蘇之勢(shì)，但依然受銀行提高購(gòu)房信貸標(biāo)準(zhǔn)等因素制約，距離正常水平尚有回升空間。
